Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации
Здание общежития на 300 мест ФГБОУ ВО «Воронежский государственный технический университет» находится по адресу: г Воронеж, ул. 20 лет Октября. д.796 в составе студенческого городка университета. На территории студенческого городка расположены здания существующих общежитий, студенческая столовая, плавательный бассейн с площадками для занятий спортом, площадки отдыха.
В проектируемом здании первый этаж предназначен как для организации вестибюля и лифтового холла, так и для размещения административных помещений и помещений медицинского изолятора. В подвале расположены хоз. кладовые, прачечная самообслуживания, технические помещения. Со 2-го по 15-й этаж -помещения для проживания, занятий и быта студентов. 2-й этаж оборудован для проживания маломобильных групп студентов в соответствии с нормативными требованиями. В здании проектом предусмотрена крышная котельная.
В основу проектирования положен принцип объединения жилых комнат с санитарными помещениями и кухней нишей в изолированные блоки, отвечающий технологическим и гигиеническим требованиям, в соответствии с нормами, правилами и техническими регламентами.
Проектируемый объем — расположен во второй линии застройки вдоль ул. 20-летия Октября в составе комплекса разновысотных объемов (от двух до девяти этажей), и имеет прямоугольную форму7 в плане.
Количество этажей — 16 (15 надземных этажей. 1 подвальный этаж).
Главным фасадом и парадным входом здание ориентировано на местный проезд, однако с учетом этажности является локальной доминантой н при движении по ул. 20-летия Октября формирует силуэт застройки.
Здание оснащено инженерным оборудованием в соответствии с заданием на проектирование и нормативными требованиями. Планировки и площади согласованы с Заказчиком.
Согласно «Региональным нормативам градостроительного проектирования Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и строительной политики Воронежской области от 01.11.2017 г. №45-01-04/115» Расчетное количество машино-мест для парковки автомобилей жителей проектируемого общежития — 40м\м на 1000 жителей. Таким образом, для размещения автотранспорта жителей проектируемого общежития предусмотрена автостоянка общей вместительностью 12 машино-мест, 1 из которых предназначена для автотранспорта маломобильной группы населения.
Запроектированы дополнительные площадки для тихого отдыха и занятий спортом, выполнено озеленение.
Площадка для сбора мусора использована существующая.
Обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решении, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
Архитектурно-композиционное н стилистическое решение в проекте определяется современными принципами организации городской среды в конкретных градостроительных условиях. Габариты здания составляют 20.80 м х 21.2 м. высота до верха парапета — 48.47 м.
Все помещения размещены на 15 надземных этажах и в одном подвальном. Высота этажей в здании:
- подвал — 3.00 м;
- 1 этаж — 3.00 м;
- 2 — 15этажи — 3.00 м;
- теплый чердак — 1.78 м
- крышная котельная -3.5м.
В здании запроектировано 2 эвакуационные лестницы, 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Для сообщения первого и подвального этажей предусмотрена технологическая лестница с входом через тамбур-шлюз с подпором воздуха.
Для беспрепятственного перемещения МГН проектом предусмотрено:
- лифт пассажирский, грузоподъемностью 1000 кг V= 1.6 м/с, с кабиной глубиной 2200мм с шириной дверного проема 1000мм. Для возможности транспортирования человека на носилках и для доступа МГН на этажи здания: лифтовой холл является зоной безопасности для МГН: при входе выполнены площадки и пандусы, имеющие навес, водоотвод, подогрев поверхности покрытия, поручни.
На 2-м этаже, предназначенном для проживания МГН предусмотрена зона безопасности для всех жителей этажа.
Принятые объемно-планировочные решения выполнены в соответствии с техническом заданием, согласованном с заказчиком, в соответствии с требованиями санитарных, пожарных, технологических норм, с учетом доступности для МГН.
В подвале расположены: хозяйственные кладовые, прачечная самообслуживания технические помещения (венткамера, электрощитовая. и др.)
На 1 этаже здания проектом предусмотрены: помещения входной группы (тамбуры, холлы с местами для администраторов), лифтовый холл, помещение охраны, административные помещения, кабинет врача, процедурная, медицинский изолятор.
На 2-15 этажах здания расположены: жилые ячейки, помещения для занятий, чистки и глажки одежды и помещения уборочного инвентаря. 2-й этаж предназначен для проживания МГН. Над 15-м этажом запроектирован «теплый» чердак, крышная котельная.
Проектируемое здание относится ко II степени огнестойкости: уровень ответственности — нормальный, согласно ФЗ №384
«Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Класс функциональной пожарной опасности — Ф 1.2. Класс пожарной опасности строительных конструкций КО. Класс конструктивной пожарной опасности СО.
Описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства.
Характер архитектурно-художественного решения фасадов здания обусловлен его объемно-планировочным решением и расположение относительно ул. 20-летия Октября. Габариты площадки строительства продиктовали высотное решение объема, что. в свою очередь, потребовало контрастного архитектурного решения здания относительно протяженных 4-х этажных существующих общежитий, построенных в псевдо-классическом стиле. Фасад решен в монохромной цветовой гамме, подчеркнутой крупной пластикой фасадов.
В качестве наружной отделки стен используются вентфасад, облицованный фиброцементными плитами трех оттенков. Входная группа выделена ярким смарт-цветом. Витражи, окна, тамбурные блоки и двери -алюминиевый профиль серого цвета, заполнение — двухкамерный стеклопакет.
Кровля здания — плоская рулонная «ТЕХНОЭЛАСТ» Т.У. 5774-003-00287852-99 по ж/б перекрытию.
Цветовое решение фасадов подчеркивает тектонику зданий. Цветовое решение фасадов отражено в «Паспорте цветового решения фасадов».
Технико экономические показатели
- Площадь земельного участка /га/ 1.0445
- Площадь застройки /м2/ 550.19
- Общая площадь здания, /м2/ 7319.96
- в том числе: теплый чердак, 441.61
- переходные лоджии 154.80
- Полезная площадь /м2/ 5937.03
- Расчетная площадь /м2/ 4637.79
- Строительный объем /м3/ 25570.54
- в т.ч. ниже 0.000 /м3/ 1401.54
- Вместимость /мест/ 300