В России будут введены четыре новых норматива, определяющих требования к комплексному развитию территорий: «Общие положения построения моделей городской среды», «Центральная модель городской среды», «Малоэтажная модель городской среды» и «Среднеэтажная модель городской среды».
Свод правил «Общие положения построения моделей городской среды» будет определять общие положения по разработке градостроительной и проектной документации, а также требования к иным видам деятельности, приводящим к изменению сложившегося состояния территории, недвижимости и среды проживания при построении моделей городской среды в целях обеспечения безопасности и устойчивости комплексного развития территорий городских и сельских населенных пунктов в составе городских округов, городских и сельских муниципальных образований на территории Российской Федерации.
Он будет распространяться на разработку документации по планировке и застройке территории, в границах которой предусматривается комплексное развитие территории жилой застройки, комплексное развитие незастроенной территории и многофункциональной застройки на основе построения моделей городской среды: центральной, среднеэтажной, малоэтажной моделей в различных градостроительных, архитектурно-планировочных и объемно-пространственных условиях их размещения и включать типологические характеристики и параметры объектов жилой, социальной, общественно-деловой, транспортной и пешеходной инфраструктуры, элементов благоустройства и озеленения, входящих в состав моделей городской среды, необходимые для создания безопасной, комфортной и устойчивой среды жизнедеятельности населения.
Своды правил «Центральная модель городской среды», «Малоэтажная модель городской среды» и «Среднеэтажная модель городской среды» будут определять положения по формированию (построению) различных моделей городской среды для жилых и общественно-деловых территориальных зон, касающиеся их планировки и застройки в целях обеспечения безопасности и устойчивости комплексного развития территорий городских и сельских населенных пунктов в составе городских округов, городских и сельских поселений на территории Российской Федерации.
В них будут содержаться положения по формированию (построению) планировки и застройки соответствующих моделей городской среды, располагаемой в различных градостроительных, архитектурно-планировочных и объемно-пространственных условиях. Документы будут включать в себя типологические характеристики и параметры объектов социальной, общественно-деловой, транспортной и пешеходной инфраструктуры, требования к элементам благоустройства, входящих в состав жилой и общественно-деловой территориальных зон, необходимые для создания безопасной, комфортной и устойчивой жилой среды.
Материалы для скачивания (проекты сводов правил)
СП «Градостроительство КРТ Общие положения построения моделей городской среды»
СП «Градостроительство КРТ Центральная модель городской среды»
СП «Градостроительство КРТ Среднеэтажная модель городской среды»
СП «Градостроительство КРТ Малоэтажная модель городской среды»
Источники
