Эксплуатируемые кровли и панорамное остекление: что меняется в правилах проектирования жилых одноквартирных домов

dwgformat

3 года назад

Минстрой выпускает изменение №2 к СП 55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные». Свод правил, как и прежде, распространяется на проектирование, строительство и реконструкцию жилых одноквартирных домов с количеством надземных этажей не более чем три, отдельно стоящих и блокированных. При этом, в области применения дополнительно указана предельная высота жилых одноквартирных домов: не более двадцати метров.

Среди основных дополнений к нормативу, в пояснительной записке ко второй редакции проекта документа выделены следующие:

возможность корректного правового использования в практике строительства одноквартирных жилых домов этажей различной типологии и назначения, мезонина, мансарды;
внедрена технология и архитектурно-планировочные возможности устройства эксплуатируемой кровли;
технология оборудования жилых домов теплогенераторами на газовом топливе;
технология обеспечения безопасности ограждений;
материалы и технология устройства панорамного остекления;
технология инженерной защиты территории жилой застройки от подтопления и затопления;
технология противорадоновой защиты.

При этом, из норматива исключен ряд устаревших материалов и технологий:

технология и практика строительства домов с жилыми помещениями ниже планировочной отметки;
материалы и технологии обеспечения избыточного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций одноквартирных жилых домов частного жилого фонда.

Терминология свода правил приведена в соответствие с действующими редакциями других нормативных документов, а также N 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации».

В том числе, в перечне терминов появились такие определения:

дом жилой одноквартирный блокированной застройки: Жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Общая стена (общие стены), блокирующая одноквартирные жилые дома (автономные жилые блоки), не придают дому блокированной застройки классификационных признаков многоквартирного дома.
застройка жилая блокированная: Автономные жилые блоки (два и более), блокированные (разделённые) между собой в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющие отдельный выход на земельный участок.
дом жилой одноквартирный отдельно стоящий: Жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства) — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Жилой дом одноквартирный отдельно стоящий состоит из одной квартиры и предназначен для индивидуального проживания пли проживания одной семьи при постоянном, длительном пли кратковременном проживании (в т.ч. сезонном, отпускном).
дом жилой одноквартирный «зеленый»: дом жилой одноквартирный отдельно стоящий, отвечающий высоким требованиям по комфортности для жителей, энергоэффективности и ресурсосбережению, экологической безопасности и охране окружающей природной среды в соответствии с принципами устойчивого развития и декарбонизации.