В настоящее время ведется разработка свода правил СП «Административные и бытовые здания. Правила эксплуатации». Документ устанавливает эксплуатационные требования к административным и бытовым зданиям высотой до 50 м, дополняя общие эксплуатационные требования к зданиям, установленные СП 255.1325800, требованиями, обусловленными спецификой эксплуатации административных и бытовых зданий, в условиях нормальной эксплуатации. Действие нового свода правил не распространяется на особо опасные, технически сложные и линейные объекты, а также демонтаж и утилизацию зданий.

Документ будет содержать следующие основные положения:

  • классификации административных и бытовых зданий;
  • положения по эксплуатации административных и бытовых зданий;
  • требования к организации службы эксплуатации административных и бытовых зданий;
  • требования к эксплуатационному контролю (надзору) и техническому обслуживанию строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения;
  • правила содержания прилегающей территории;
  • порядок проведения ремонтно-восстановительных работ;
  • требования к составу, ведению и хранению технической эксплуатационной документации.

В числе передовых технологий, включенных в проект СП, следующие:

  • требования к информационной модели объекта капитального строительства на стадии эксплуатации;
  • требования к использованию инновационных строительных материалов и технологий при проведении капитального ремонта для повышения энергоэффективности зданий, обеспечения эффективности принимаемых решений, оптимизации материально-технических затрат;
  • положения по использованию систем автоматизации инженерно-технического оборудования – вентиляции, отопления, кондиционирования воздуха и освещения для обеспечения оптимальных условий эксплуатации и повышения
    энергоэффективности зданий.

Материалы для скачивания

СП «Административные и бытовые здания. Правила эксплуатации» (проект)